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  • 发   布:2019-12-04

早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……

早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……

早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……

早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……,


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图

  昨天(1月18日)下午

  因房主替人担保受牵连

  洪山“楼王”被法院腾退

  2014年,林强、易敏夫妇二人担保,帮朋友杨军向他人借款650万元。2015年1月,因朋友欠债不还,夫妇二人与杨军一起被出借人诉至硚口区法院。经审,法院判处杨军还本付息,而林强、易敏作为担保人则承担连带清偿责任。


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(1)

  “楼王”窗外湖景。通讯员东成 摄

  2019年9月,出借人向硚口区法院申请执行,法院执行局对林强名下位于洪山区珞狮路某花园一处房产进行查封和公开拍卖。经查,该房屋是该小区“楼王”,顶层,复式结构,全方位湖景,建筑面积500多平方米,加上赠送面积,共800多平方米,评估价达1235.42万元。在拍卖网上挂出后,引来众多买家询问,但终因售价过高,两次拍卖流拍。在变卖期间,申请执行人向法院表示,自愿接受778.3146万元变卖保留价格,将房产以物抵债。


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(2)

  执法人员腾退“楼王”现场。通讯员东成 摄

  2019年10月案件执行初期,执行法官上门查房时,易敏声称,她与林强已于2015年2月协议离婚,双方约定该房产归她所有。现在,她已将房屋租给案外人黄某,每月租金2000元,从2018年8月起租期20年。

  易敏提供的“租赁合同”显示,出租人为易敏,而非房屋真正的所有权人——易敏的前夫林强。

  对此,易敏的解释是,他们离婚一直没有办理过户,所以房屋产权依然登记在林强名下。房屋租金与房屋总价相比如此之低,出租时也没有林强的委托手续。法院综合考量以上情况,认为易敏出租房屋站不住脚。

  法院遂办理以物抵债手续,并于2020年12月30日到房屋外张贴了腾退公告,要求被执行人易敏、林强限期15日内腾退房屋。


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(3)

  执法人员腾退“楼王”现场。通讯员东成 摄

  2021年1月18日下午,法院执行局上门强制执行,两名被执行人并未腾退。据小区物业管理人员介绍,该房屋许久未见人员出入。多次扣门无人回应后,执行人员强制开锁进入房屋,发现房内无人,家具上已落了厚厚一层灰。执行工作人员遂展开行动,有序进行房屋检查和物品清点。

  据执行法官介绍—— 林强和易敏原是一对夫妻,2014年两人一同为他人借款进行担保,因此在他人欠债不还时,作为担保人则要对借款本息承担连带清偿责任。

  他们虽然离了婚,并私下约定把房屋给女方,但是产权依然登记在男方名下。我国不动产的认定为登记制,所以该房屋仍为男方所有。

  而且,他们的离婚协议是在出借人起诉之后。法院的判决已经明确了债务,即使两人离了婚,内部有约定,也不能对抗外部债权。

  采写:通讯员余月 东成 记者陈勇


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(4)


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(5)

  ◇ 武汉首座风力发电场——刘家山风电场投运首月,输送绿色清洁能源251万千瓦时。


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(6)

  刘家山风电场。国网武汉供电公司供图

  ◇ 武汉血液中心江南业务楼开工建设,将建成无偿献血科普基地。

  ◇ 安检测温一体门、消杀喷雾器,地铁8号线二期投入新防控设施。

  ◇ 为配合地铁8号线二期开通,1月21日起,部分公交站点有变。

  ◇ 武汉民警刘俊获评全国“最美基层民警”。


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(7)

  刘俊(左)和同事在辖区执勤中。 通讯员武龚萱 供图

  ◇ 2020年,武汉新港空港综合保税区进出口货值逆势增长,达到22.3亿美元,超年度目标值48.7%。

  ◇ 武汉市退捕渔民安置保障服务投诉电话公布,及时解决退捕渔民的相关诉求和投诉。

  ◇ 半年时间,湖北工程学院大一学生张利在长江网武汉城市留言板写下68条留言,建言江夏区旅游、交通、教育等事业发展,得到相关职能部门认可。近日,江夏文旅部门向张利发出邀请,想与他面对面交流。

  ◇ 武汉晴好的天气还有1天左右,据天气预报,明天会转为小雨。本周的最低温持续在上升,即便是下雨仍然趋势不变,昼夜出门不会冻得瑟瑟发抖啦。


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  ◇ 2020年我国GDP总量首次突破100万亿元。

  ◇ 中国疾控中心副主任冯子健:去年4月后境内发生的疫情,病毒来源都是境外输入,早期在我国传播的病毒已被阻断。

  ◇ 外交部:中方已经决定对在台湾问题上表现恶劣的美方负责官员实施制裁。

  ◇ 2020年全国公安机关共有480名民警辅警因公牺牲。

  ◇ 2020年全国主要城市交通拥堵同比2019年下降2.5%。

  ◇ 山东已启动栖霞金矿事故调查工作。

  ◇ 杭州给留杭过年外来务工人员发1000元现金补贴。

  ◇ 拜登拟叫停美加输油管道建设,引加方关切。

  ◇ 三星“继承者”李在镕重新入狱,获刑两年半。


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(9)

  明天就是“腊八节”,武汉西郊柏泉古镇的村民们趁着晴好天气晾晒腌肉。每年这个时段,这里都有准备腊肉、香肠等年货的传统习俗。成片晾晒的腌制品,成了冬日里的一道景观。你家有准备腊鱼、腊肉、香肠等年货的传统习俗吗?


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(10)

  记者彭年 摄


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(11)

  制图 | 张莉


早安武汉|武汉一价值千万“楼王”月租2000元?昨日被强制腾退……插图(12)

  整理|谭芳 制图|张莉

  (来源:长江日报、新华社、人民日报等 音频:叶凤 制作:叶凤)

  【编辑:张靖】

作者: soufei

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